3 thị trường bất động sản Địa Ốc Long Phát HOT nhất phía Nam

09:43 17/10/2019

Sức sôi động thị trường bất động sản tỉnh thành lân cận Thành phố Hồ Chí Minh không ngừng lan rộng.

Nhà đất Địa Ốc Long Phát tại các tỉnh như Đồng Nai, Bà Rịa Thành phố Vũng Tàu, Bình Phước, Bình Thuận…liên tiếp sắp có cơn sốt đầu tưkéo theo giá bán và sức mua mở rộng mạnh mẽ.

Bình Phước: Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc

Nổi bật, kể từ khi thông tin thị xã Đồng Xoài lên thành phố, các sản phẩm địa ốc gần địa phương này bắt đầu chộn rộn. Không chỉ giá thành biến động mà giao dịch cũng tăng cao tại các sản phẩm mới chào thị trường, có kết nối giao thông dễ dàng với địa phương thành phố. Một số ông lớn bất động sản cũng bắt đầu tiến về thị trường như thế để khai phá giá trị địa danh đó, dẫn đầu xu hướng lượng NĐT tìm mua nhà tăng lên rõ nét thời gian gần đây.

Theo khảo sát, hiện giá nhà đất trên khu vực Bình Phước dao động trung bình từ 8-10 triệu đồng/m2. So với cùng kì năm ngoái, giá như thế đã tăng mạnh. Chính thành phần gia tăng giá và mong muốn mua địa ốc tại địa phương còn cao đã khiến nhiều NĐT địa phương Tp.HCM và những tỉnh lân cận đổ về đó để phát triển.

Dòng tiền của chủ đầu tư sẽ chảy về Long Thành Đồng Nai

Mặt bằng giá nhà đất khá mền so với sự đồng bộ hạ tầng kéo theo cơ hội mở rộng là một lợi thế giúp Đồng Nai được Nhà đầu tư chú ý. Những địa phương như Long Thành, TP. Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Khánh đang nổi lên với nhiều dự án của Công ty Địa Ốc Long Phát thu hút nguồn tài chính.

Related image

Theo những chuyên gia, những nhân tố như thế đang hình thành nên nền tảng vững chắc để Long Thành quy hoạch thành phố công nghiệp, thương mại với lượng lớn đầu tư trong và ngoài nước. Theo ghi nhận, các dự án chào bán tại địa phương này sẽ được thị trường hấp thụ khá tốt.

Được biết, phần lớn quy mô tự nhiên của Long Thành được sử dụng làm sân bay, một phần khác là khu hậu cần, hành lang an toàn và quỹ đất dự trữ nên số đông dân cư đều tìm đến địa phương liền kề “thành phố sân bay” để mua đất. Theo tiên liệu của giới trong ngành, trong quý III/2019, BĐS Long Thành đang đón chờ cơn sốt đổ vốn đổ bộ, đón sóng hạ tầng, tiện ích sắp dần hình thành.

Bà Rịa – Vũng Tàu: Nhiều chủ đầu tư lớn tiếp tục đầu tư đất nền

So sánh với các khu vực nằm trong khu vực tài chính trọng điểm phía Nam, Bà Rịa Vũng Tàu là khu vực có thị trường địa ốc đi sau. Sau thời gian ế ấm, vài năm trở lại đây, thị trường Bà Rịa Thành phố Vũng Tàu như “thức giấc” và phát triển mạnh mẽ thu hút sự chú trọng của giới đầu tư kinh doanh BĐS.

Related image

Thực mục sở thị ở khu vực tỉnh lộ 44A đi vào huyện Long Điền cho thấy, một số dự án Dia Oc Long Phat mới đang dần xuất hiện, vừa liền kề Khu đô thị hiện hữu với tiện ích đa dạng, vừa cạnh nhiều khu công nghiệp như Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Châu Đức, song song vừa gần hàng loạt resort, điểm du lịch nổi tiếng trải dài như KDL Long Hải, hồ Tràm, Hồ Cốc, biển Vũng Tàu….

Chính các nhân tố này đã đẩy giá bất động sản nơi đó tăng lên và cuốn hút NĐT tìm về. Theo tìm hiểu, giá đất trên tuyến đường 44a hiện tại dao động từ 13 – 14 tr đồng/m2. Mức độ tăng giá ghi nhận trung bình từ 20 – 30%/năm, thậm chí, có một số sản phẩm vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ giá tăng khoảng 50% trong vòng 12 tháng.

Theo ghi nhận, do có lợi thế về mặt kết nối giao thông nên cơ hội bất động sản ở Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu mở rộng rõ nét trong những năm vừa qua. Không chỉ nhu cầu mua đầu tư gia tăng mà hi vọng mua thực của dân bản địa cũng phát sinh rõ nét. Trong đó, các sản phẩm có ưu điểm về đường xá, giao thông tiện lợi tỉ lệ giao dịch thời kỳ đầu có thể đạt trên 90%.

Theo những chuyên gia, cùng với tốc độ mở rộng về hạ tầng giao thông và cơ hội thăm quan, BĐS ở Bà Rịa – Vũng Tàu có thể “nóng sốt” trong thời gian tới. Điểm nhấn, trước thông tin quy hoạch xây dựng vùng TP. HCM đến năm 2030 và hoạt động đến năm 2050 đã được Thủ tướng chính phủ phê duyệt điều chỉnh xác định tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu thuộc tiểu khu vực hướng Đông có vị trí tại trục hành lang phía Đông Nam dọc Quốc lộ 51, gồm chuỗi các thành thị Phú Mỹ, Bà Rịa, Vũng Tàu sắp là đòn bẩy bước phát triển thị trường bất động sản địa danh đó phát triển.